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央行：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢
6月23日，中國人民銀行貨幣政策委員會(huì)2025年第二季度（總第109次）例會(huì)召開。會(huì)議認(rèn)為，今年以來宏觀調(diào)控力度加大，貨幣政策適度寬松，強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好創(chuàng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。
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2025
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06
自然資源部：妥善處置閑置存量土地“18條”政策措施落地見效
隨著我國房地產(chǎn)市場進(jìn)入深度調(diào)整階段，針對(duì)盤活存量房地產(chǎn)用地存在的難題，2024年6月，自然資源部會(huì)同發(fā)改委等部門出臺(tái)了妥善處置閑置存量土地的18條政策措施（以下稱“18條”），對(duì)存量房地產(chǎn)用地采取適度“松綁、放活、讓利、簡化”等政策，支持各地加快盤活利用。
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重要發(fā)布關(guān)房地產(chǎn)！重要發(fā)布
房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整中。6月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1～5月份全國房地產(chǎn)市場基本情況數(shù)據(jù)，投資端、銷售端、資金端面臨一定壓力。
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高層最新部署：更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
6月13日，國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議。在房地產(chǎn)工作方面，會(huì)議聽取了構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報(bào)，并對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作出進(jìn)一步部署。
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陣地丨樓市延續(xù)弱復(fù)蘇，“好房子”跑贏大市
當(dāng)前市場延續(xù)止跌企穩(wěn)弱復(fù)蘇走勢。表現(xiàn)在數(shù)據(jù)層面，前5月重點(diǎn)30城新房成交累計(jì)同比增長6%；項(xiàng)目平均開盤去化率為39%，同環(huán)比分別增長12個(gè)百分點(diǎn)和1個(gè)百分點(diǎn)，去化率基本與2023年高峰期持平。
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房地產(chǎn)行業(yè)毛利率下降至10%
聚焦到房地產(chǎn)行業(yè)來看，據(jù)克而瑞研究中心對(duì)50家上市房企2024年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)的整理，2024年行業(yè)典型上市房企整體營收與利潤出現(xiàn)了雙降，2024年行業(yè)典型上市房企整體的毛利率為10%，同比下降2個(gè)百分點(diǎn)。
03
重磅！新一輪降息啟動(dòng)
5月20日，新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）公布：1年期LPR和5年期以上LPR分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，降至3%、3.5%。這是自2024年10月以來，時(shí)隔7個(gè)月LPR再度降息，也是2025年首次降息。
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05
央行貨幣政策報(bào)告：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢
央行近日發(fā)布的《2025年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，今年以來，各項(xiàng)宏觀政策協(xié)同發(fā)力，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)向好態(tài)勢。根據(jù)報(bào)告，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）同比增長5.4%，社會(huì)信心持續(xù)提振，高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)，國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開局。
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